1969〜1979年築, 専有面積98.00㎡〜118.00㎡の平均販売価格
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熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,363万円
21.9万円/㎡
1,960
2,229
2,498
2,767
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,498万円
20.6万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月6日
熊内スカイハイツ
2,180万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 108㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 20.2万円 | 5階 | 108㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 1,950万円 | 26.3万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,380万円 | 22.0万円 | 5階 | 108㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,060万円 | 27.7万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,480万円 | 23.0万円 | 5階 | 108㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 2,020万円 | 27.2万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,090万円 | 28.1万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 25.2万円 | 1階 | 90.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 25.2万円 | 1階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,380万円 | 26.3万円 | 1階 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 1,380万円 | 18.6万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,650万円 | 22.2万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 106.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 106.58㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 105.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 30.8万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 30.8万円 | 1階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 32.2万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 熊内スカイハイツ 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 2,180万円 | 20.2万円 | 108㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 熊内スカイハイツ広1 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 2,380万円 | 22.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。